8 Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Numa Baragnon, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 548 mètres
- - Collège Les Oliviers à 578 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 818 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Numa Baragnon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Numa Baragnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Numa Baragnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Numa Baragnon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Numa Baragnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Numa Baragnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Numa Baragnon dans son marché local
Prix du 8 Rue Numa Baragnon par rapport à la voie
Sur Rue Numa Baragnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 8 Rue Numa Baragnon se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Numa Baragnon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Numa Baragnon se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
