9 b Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Numa Baragnon, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°12 b mais supérieur de 1.02 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 b Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 420 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 594 mètres
- - Collège Les Oliviers à 622 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 864 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 275 mètres
Ventes au 9 b Rue Numa Baragnon
Les 5 ventes au 9 b Rue Numa Baragnon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Numa Baragnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue Numa Baragnon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Numa Baragnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Numa Baragnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Numa Baragnon dans son marché local
Prix du 9 b Rue Numa Baragnon par rapport à la voie
Sur Rue Numa Baragnon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 9 b Rue Numa Baragnon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Numa Baragnon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue Numa Baragnon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
