24 Rue Papin, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Papin, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Papin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 184 mètres
- - Nîmes à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 399 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 383 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 653 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 831 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Papin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Papin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Papin dans son marché local
Prix du 24 Rue Papin par rapport à la voie
Sur Rue Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 24 Rue Papin se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Papin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Papin se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 24 Rue Papin à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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