20 Rue Papin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Papin, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 et du 0.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 20 Rue Papin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 193 mètres
- - Nîmes à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 390 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 373 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 663 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 831 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Papin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Papin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Papin dans son marché local
Prix du 20 Rue Papin par rapport à la voie
Sur Rue Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 20 Rue Papin se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Papin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Papin se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
