20 Rue Papin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 639 € à 3 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Papin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 et de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 20 Rue Papin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 193 mètres
- Nîmes à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 390 mètres
- Collège du Mont Duplan à 373 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 663 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 831 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 157 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Papin

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Papin(2 475€)

18 Rue Papin(2 474€)

19 Rue Papin(2 429€)

19 t Rue Papin(2 165€)

40 Rue Catinat(2 388€)

Prix du 20 Rue Papin dans son marché local

Prix du 20 Rue Papin par rapport à la voie

Sur Rue Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 20 Rue Papin se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Papin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Papin se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.72 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Catinat, 30900 Nîmes(2,360 €)

Rue Cuvier, 30900 Nîmes(2,066 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(2,188 €)

Rue Nicot, 30900 Nîmes(2,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Papin

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.