31 Rue Papin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 443 € à 2 226 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Papin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°40 et de 1.72 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 31 Rue Papin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 274 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 131 mètres
- Nîmes à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 487 mètres
- Collège du Mont Duplan à 480 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 561 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 847 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 293 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 306 mètres

Ventes au 31 Rue Papin

Les 3 ventes au 31 Rue Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2022

74 000 €(2 242 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

31 Rue Papin, 30900 Nîmes

15 septembre 2023

73 373 €(1 497 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49 m²

31 Rue Papin, 30900 Nîmes

5 octobre 2023

78 800 €(1 487 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

31 Rue Papin, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Papin(1 802€)

42 Rue Papin(1 800€)

38 Rue Papin(1 863€)

29 Rue Papin(1 867€)

36 Rue Papin(1 870€)

34 bis Rue Papin(1 863€)

21 b Rue Sully(1 911€)

33 Rue Nicot(1 701€)

Prix du 31 Rue Papin dans son marché local

Prix du 31 Rue Papin par rapport à la voie

Sur Rue Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 31 Rue Papin se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Papin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Papin se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 37.22 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Catinat, 30900 Nîmes(2,005 €)

Rue Cuvier, 30900 Nîmes(1,963 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Rue Nicot, 30900 Nîmes(1,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Papin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.