40 Rue Papin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 445 € à 2 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Papin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Papin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 306 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 137 mètres
- Nîmes à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 488 mètres
- Collège du Mont Duplan à 481 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 841 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 292 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Papin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Papin(1 769€)

38 Rue Papin(1 863€)

42 Rue Papin(1 800€)

29 Rue Papin(1 867€)

36 Rue Papin(1 870€)

34 bis Rue Papin(1 863€)

21 b Rue Sully(1 911€)

33 Rue Nicot(1 701€)

Prix du 40 Rue Papin dans son marché local

Prix du 40 Rue Papin par rapport à la voie

Sur Rue Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 40 Rue Papin se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Papin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Papin se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Catinat, 30900 Nîmes(2,005 €)

Rue Cuvier, 30900 Nîmes(1,963 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Rue Nicot, 30900 Nîmes(1,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Papin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.