16 b Rue Pasteur, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 mais supérieur de 9.52 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 b Rue Pasteur, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carré d'Art.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 136 mètres
- - Nîmes à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 935 mètres
- - Collège Révolution à 163 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 340 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue Pasteur, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 16 b Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 16 b Rue Pasteur se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue Pasteur par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue Pasteur se situe 59.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 73.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 750 € au 16 b Rue Pasteur à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 869 € en assurant vous-même les visites, ou 2 934 € si le professionnel les prend en charge.
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