18 b Rue Pasteur, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.69 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 b Rue Pasteur, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Carré d'Art.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 151 mètres
- - Nîmes à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 956 mètres
- - Collège Révolution à 183 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 329 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue Pasteur, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 b Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 18 b Rue Pasteur se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue Pasteur par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue Pasteur se situe 45.47 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 58.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 350 € au 18 b Rue Pasteur à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 359 € en assurant vous-même les visites, ou 2 679 € si le professionnel les prend en charge.
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