22 Rue Pasteur, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 560 €

de 3 369 € à 5 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Pasteur, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Pasteur, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carré d'Art.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Paul Rabaut à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revolution à 171 mètres
- Nîmes à 1338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 980 mètres
- Collège Révolution à 206 mètres
- Université de Nîmes - Université à 353 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 318 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 99 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Pasteur(4 496€)

18 b Rue Pasteur(4 587€)

16 b Rue Pasteur(4 438€)

8 Rue Adrien(4 498€)

18 Rue Trajan(4 058€)

Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pasteur se situe 55.74 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 72.21 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Révolution, 30900 Nîmes(4,515 €)

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,805 €)

Rue Adrien, 30900 Nîmes(4,152 €)

Rue Agrippa, 30900 Nîmes(3,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.