44 Rue Paul Nicolas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Paul Nicolas, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°64 et de 4.2 % à celui du n°73.
À propos du 44 Rue Paul Nicolas, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 664 mètres
- - Collège Jules Verne à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 522 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paul Nicolas dans son marché local
Prix du 44 Rue Paul Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Paul Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 44 Rue Paul Nicolas se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paul Nicolas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Paul Nicolas se situe 59.56 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 80.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
