64 Rue Paul Nicolas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Paul Nicolas, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°73 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 64 Rue Paul Nicolas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Marcel Rouvière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 29 parkings - 937 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0191 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 640 mètres
- - Collège Jules Verne à 121 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 562 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 316 mètres
Ventes au 64 Rue Paul Nicolas
Les 3 ventes au 64 Rue Paul Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Paul Nicolas dans son marché local
Prix du 64 Rue Paul Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Paul Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 64 Rue Paul Nicolas se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Paul Nicolas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Paul Nicolas se situe 57.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 78.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
