64 Rue Paul Nicolas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Paul Nicolas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°73 et de 11.58 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Rue Paul Nicolas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Marcel Rouvière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 29 parkings - 937 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0191 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 196 mètres
- - Nîmes à 1800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 640 mètres
- - Collège Jules Verne à 121 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1655 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 562 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 316 mètres
Ventes au 64 Rue Paul Nicolas
Les 3 ventes au 64 Rue Paul Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Paul Nicolas dans son marché local
Prix du 64 Rue Paul Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Paul Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 64 Rue Paul Nicolas se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Paul Nicolas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Paul Nicolas se situe 51.66 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue Paul Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Paul Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Rue Paul Nicolas
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