84 Rue Paul Nicolas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Paul Nicolas, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°73 et de n°64.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 84 Rue Paul Nicolas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Marcel Rouvière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 31 parkings - 1099 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 632 mètres
- - Collège Jules Verne à 99 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 588 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 333 mètres
Ventes au 84 Rue Paul Nicolas
Une vente a été recensée au 84 Rue Paul Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue Paul Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue Paul Nicolas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue Paul Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue Paul Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Paul Nicolas dans son marché local
Prix du 84 Rue Paul Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Paul Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 84 Rue Paul Nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Paul Nicolas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Paul Nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
