9 Rue Pecolet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 242 € à 2 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Pecolet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°7 et de 3.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Pecolet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Milliarède à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Feucheres à 105 mètres
- Nîmes à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 233 mètres
- Collège Feuchères à 129 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1185 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 233 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 233 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Pecolet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pecolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Pecolet(2 464€)

10 Rue Pecolet(2 463€)

8 Rue Pecolet(2 115€)

6 Rue Pecolet(2 598€)

3 Rue Pecolet(2 585€)

1 Rue Chaffoy(2 563€)

4 Rue Chaffoy(2 566€)

6 Rue Chaffoy(2 563€)

Prix du 9 Rue Pecolet dans son marché local

Prix du 9 Rue Pecolet par rapport à la voie

Sur Rue Pecolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 9 Rue Pecolet se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pecolet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pecolet se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.12 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Feucheres, 30900 Nîmes(2,594 €)

Rue Chaffoy, 30900 Nîmes(2,381 €)

Rue de la Servie, 30900 Nîmes(2,417 €)

Rue Pradier, 30900 Nîmes(2,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Pecolet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pecolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.