11 b Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Pepin le Bref, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 c et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 b Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montcalm-République.
1 niveau - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 127 mètres
- - Nîmes à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 310 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 364 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue Pepin le Bref
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Pepin le Bref au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Pepin le Bref
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Pepin le Bref, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Pepin le Bref
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Pepin le Bref complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Pepin le Bref dans son marché local
Prix du 11 b Rue Pepin le Bref par rapport à la voie
Sur Rue Pepin le Bref, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 11 b Rue Pepin le Bref se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Pepin le Bref par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Pepin le Bref se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
