11 bis Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 136 € à 3 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 et de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 11 bis Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montcalm-République.
1 niveau - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 134 mètres
- Nîmes à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 329 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 327 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 368 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 215 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 95 mètres

Ventes au 11 bis Rue Pepin le Bref

Les 0 ventes au 11 bis Rue Pepin le Bref constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Pepin le Bref dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Pepin le Bref par rapport à la voie

Sur Rue Pepin le Bref, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 11 bis Rue Pepin le Bref se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Pepin le Bref par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Pepin le Bref se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.83 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes(2,447 €)

Rue Dagobert, 30900 Nîmes(2,516 €)

Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes(2,551 €)

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Pepin le Bref

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Pepin le Bref apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.