1 bis Rue Petit, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Petit, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 3.14 % à celui du n°5.
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Petit, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 346 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 338 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 920 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 260 mètres
Ventes au 1 bis Rue Petit
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Petit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Petit, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Petit dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Petit par rapport à la voie
Sur Rue Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 1 bis Rue Petit se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Petit par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Petit se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 1 bis Rue Petit à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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