1 Rue Pharamond, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pharamond, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Pharamond, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 109 mètres
- - Nîmes à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 176 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 184 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 351 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 149 mètres
Ventes au 1 Rue Pharamond
Une vente a été recensée au 1 Rue Pharamond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pharamond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pharamond, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pharamond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pharamond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pharamond dans son marché local
Prix du 1 Rue Pharamond par rapport à la voie
Sur Rue Pharamond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 1 Rue Pharamond se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pharamond par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pharamond se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Pharamond
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 400 € au 1 Rue Pharamond à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
