1 Rue Pharamond, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pharamond, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Pharamond, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 109 mètres
- - Nîmes à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 176 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 184 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 351 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pharamond
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pharamond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pharamond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pharamond, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pharamond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pharamond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pharamond dans son marché local
Prix du 1 Rue Pharamond par rapport à la voie
Sur Rue Pharamond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 1 Rue Pharamond se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pharamond par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pharamond se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
