12 Rue Pharamond, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 933 € à 2 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Pharamond, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 9.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Pharamond, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 67 mètres
- Nîmes à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 221 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 227 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1210 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 375 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 169 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Pharamond

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pharamond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Pharamond(2 334€)

10 Rue Pharamond(2 569€)

5 Rue Pharamond(2 568€)

8 Rue Pharamond(2 568€)

33 Rue de la République(2 197€)

31 Rue de la République(2 194€)

1 Rue Saint-Rémy(2 331€)

29 Rue de la République(2 194€)

Prix du 12 Rue Pharamond dans son marché local

Prix du 12 Rue Pharamond par rapport à la voie

Sur Rue Pharamond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 12 Rue Pharamond se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pharamond par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pharamond se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.25 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Générac, 30900 Nîmes(2,425 €)

Rue de la République, 30900 Nîmes(2,184 €)

Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes(2,190 €)

Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes(2,159 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Pharamond

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pharamond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.