8 Rue Pharamond, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 568 €

de 2 302 € à 2 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Pharamond, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 568 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Pharamond, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 81 mètres
- Nîmes à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 204 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 210 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1213 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 366 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 164 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Pharamond

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pharamond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Pharamond(2 568€)

10 Rue Pharamond(2 569€)

12 Rue Pharamond(2 332€)

3 Rue Pharamond(2 655€)

4 bis Rue Pharamond(2 658€)

7 Rue Pharamond(2 334€)

6 Rue Pharamond(2 667€)

4 Rue Pharamond(2 693€)

Prix du 8 Rue Pharamond dans son marché local

Prix du 8 Rue Pharamond par rapport à la voie

Sur Rue Pharamond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 8 Rue Pharamond se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pharamond par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pharamond se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.87 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Générac, 30900 Nîmes(2,425 €)

Rue de la République, 30900 Nîmes(2,184 €)

Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes(2,190 €)

Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes(2,159 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Pharamond

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pharamond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.