45 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°47 et de 0.16 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 246 mètres
- - Nîmes à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 551 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 519 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 45 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 45 Rue Pierre Semard se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pierre Semard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Pierre Semard se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
