49 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°58 et de 7.36 % à celui du n°47 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Séguier à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 269 mètres
- - Nîmes à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 562 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 531 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 841 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 44 mètres
Ventes au 49 Rue Pierre Semard
Les 3 ventes au 49 Rue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 49 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 49 Rue Pierre Semard se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Pierre Semard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Pierre Semard se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Pierre Semard
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Pierre Semard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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