55 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°57 et de 9.26 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 55 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 312 mètres
- - Nîmes à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 582 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 555 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 810 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 90 mètres
Ventes au 55 Rue Pierre Semard
Les 2 ventes au 55 Rue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 55 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 55 Rue Pierre Semard se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Pierre Semard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Pierre Semard se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
