85 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°80 et de 0.06 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 85 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 502 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 148 mètres
- - Nîmes à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 628 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 619 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 278 mètres
Ventes au 85 Rue Pierre Semard
Les 3 ventes au 85 Rue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 85 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 85 Rue Pierre Semard se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Pierre Semard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Pierre Semard se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
