86 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 607 € à 2 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°89 et de 5.38 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 86 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 77 logements - 2427 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1434 - Feuille 000HA, - Parcelle n°1436 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 85 mètres
- Nîmes à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 640 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 627 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 698 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 658 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 276 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Pierre Semard

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Rue Pierre Semard(1 921€)

88 Rue Pierre Semard(1 877€)

84 Rue Pierre Semard(1 832€)

90 Rue Pierre Semard(1 875€)

92 Rue Pierre Semard(1 880€)

82 Rue Pierre Semard(1 829€)

93 Rue Pierre Semard(1 921€)

91 Rue Pierre Semard(2 044€)

Prix du 86 Rue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 86 Rue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 86 Rue Pierre Semard se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Pierre Semard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Pierre Semard se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.98 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Place Gabriel Péri, 30900 Nîmes(1,922 €)

Place Jean Robert, 30900 Nîmes(2,132 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.