89 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°86 et de 4.86 % à celui du n°84.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Casernes.
1 niveau - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 91 mètres
- - Nîmes à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 656 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 643 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 682 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 89 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 89 Rue Pierre Semard se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Pierre Semard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Pierre Semard se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Pierre Semard
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Pierre Semard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Fabrice TREMOULINAS
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