11 Rue Plotine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Plotine, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 17.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue Plotine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Carré d'Art.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 108 mètres
- - Nîmes à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 856 mètres
- - Collège Révolution à 103 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 385 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Plotine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Plotine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Plotine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Plotine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Plotine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Plotine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Plotine dans son marché local
Prix du 11 Rue Plotine par rapport à la voie
Sur Rue Plotine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 11 Rue Plotine se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Plotine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Plotine se situe 46.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 73.88 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
