9 Rue Plotine, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Plotine, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 23.46 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Plotine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Carré d'Art.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 121 mètres
- - Nîmes à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 860 mètres
- - Collège Révolution à 114 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 375 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 97 mètres
Ventes au 9 Rue Plotine
Les 2 ventes au 9 Rue Plotine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Plotine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Plotine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Plotine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Plotine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Plotine dans son marché local
Prix du 9 Rue Plotine par rapport à la voie
Sur Rue Plotine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 9 Rue Plotine se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Plotine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Plotine se situe 77.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 92.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 250 € au 9 Rue Plotine à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 531 € en assurant vous-même les visites, ou 3 266 € si le professionnel les prend en charge.
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