17 bis Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Porte Cancière, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 17 bis Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menard à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 717 mètres
- - Collège Révolution à 531 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 994 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 538 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Porte Cancière
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Porte Cancière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Porte Cancière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Porte Cancière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Porte Cancière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Porte Cancière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Porte Cancière dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Porte Cancière par rapport à la voie
Sur Rue Porte Cancière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 17 bis Rue Porte Cancière se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Porte Cancière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Porte Cancière se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 43.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
