34 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menard à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 784 mètres
- - Collège Révolution à 620 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 624 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 433 mètres
Ventes au 34 Rue Porte Cancière
Les 2 ventes au 34 Rue Porte Cancière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Porte Cancière dans son marché local
Prix du 34 Rue Porte Cancière par rapport à la voie
Sur Rue Porte Cancière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 34 Rue Porte Cancière se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Porte Cancière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Porte Cancière se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Porte Cancière
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Porte Cancière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Porte Cancière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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