8 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 471 € à 2 403 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°8 bis et de 7.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 221 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1536 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 150 mètres
- Nîmes à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 477 mètres
- Collège Révolution à 308 mètres
- Université de Nîmes - Université à 222 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 720 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 211 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 198 mètres

Ventes au 8 Rue Porte d'Alès

Une vente a été recensée au 8 Rue Porte d'Alès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2023

505 000 €(1 512 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•6 pièces6 p•334 m²

8 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Porte d'Alès dans son marché local

Prix du 8 Rue Porte d'Alès par rapport à la voie

Sur Rue Porte d'Alès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 8 Rue Porte d'Alès se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Porte d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Porte d'Alès se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 37.8 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,002 €)

Rue Vaissette, 30900 Nîmes(2,206 €)

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,176 €)

Rue Robert, 30900 Nîmes(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Porte d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Porte d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.