3 Rue Porte de France, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Porte de France, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°14 et de 4.76 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue Porte de France, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 127 mètres
- - Nîmes à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 568 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 308 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 123 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 233 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Porte de France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Porte de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Porte de France dans son marché local
Prix du 3 Rue Porte de France par rapport à la voie
Sur Rue Porte de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 3 Rue Porte de France se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Porte de France par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Porte de France se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
