40 Rue Porte de France, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Porte de France, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°21 et de 3.52 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue Porte de France, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 232 mètres
- - Nîmes à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 439 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 484 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 151 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 148 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Porte de France
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Porte de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Porte de France dans son marché local
Prix du 40 Rue Porte de France par rapport à la voie
Sur Rue Porte de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 40 Rue Porte de France se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Porte de France par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Porte de France se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
