8 Rue Porte de France, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Porte de France, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Porte de France, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Placette.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 152 mètres
- - Nîmes à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 608 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 261 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 168 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 272 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Porte de France
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Porte de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Porte de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Porte de France, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Porte de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Porte de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Porte de France dans son marché local
Prix du 8 Rue Porte de France par rapport à la voie
Sur Rue Porte de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 8 Rue Porte de France se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Porte de France par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Porte de France se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.66 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
