11 Rue Pradier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pradier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°28 et de 1.36 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Pradier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 838 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Milliarède à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 145 mètres
- - Nîmes à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 284 mètres
- - Collège Feuchères à 246 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1158 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 312 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 140 mètres
Ventes au 11 Rue Pradier
Les 4 ventes au 11 Rue Pradier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pradier dans son marché local
Prix du 11 Rue Pradier par rapport à la voie
Sur Rue Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 11 Rue Pradier se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pradier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pradier se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Pradier
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Pradier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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