22 Rue Pradier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 787 € à 2 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 624 €

de 2 745 € à 4 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Pradier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°22 bis et de 12.49 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Pradier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Séguier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1014 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Milliarède à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 181 mètres
- Nîmes à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 270 mètres
- Collège Feuchères à 203 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1151 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 303 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 115 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Pradier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue Pradier(2 066€)

9 Rue Pradier(2 346€)

26 Rue Pradier(2 214€)

26 a Rue Pradier(2 209€)

26 b Rue Pradier(2 216€)

28 Rue Pradier(2 207€)

11 Rue Pradier(2 180€)

30 Rue Pradier(2 210€)

Prix du 22 Rue Pradier dans son marché local

Prix du 22 Rue Pradier par rapport à la voie

Sur Rue Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 22 Rue Pradier se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pradier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pradier se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.15 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Avenue Feucheres, 30900 Nîmes(2,594 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Pradier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.