9 Rue Pradier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pradier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°22 et de 13.55 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Pradier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Séguier à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 local - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Milliarède à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 189 mètres
- - Nîmes à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 278 mètres
- - Collège Feuchères à 196 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1142 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 311 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pradier dans son marché local
Prix du 9 Rue Pradier par rapport à la voie
Sur Rue Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 9 Rue Pradier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pradier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pradier se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Pradier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Pradier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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