24 Rue Pradier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pradier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°9 t et de 1.79 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Pradier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Séguier.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Milliarède à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 167 mètres
- - Nîmes à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 272 mètres
- - Collège Feuchères à 218 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1156 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 303 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pradier dans son marché local
Prix du 24 Rue Pradier par rapport à la voie
Sur Rue Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 24 Rue Pradier se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pradier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pradier se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.58 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Pradier
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Pradier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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