24 Rue Pradier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pradier, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 t mais inférieur de 0.06 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue Pradier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Séguier.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 167 mètres
- - Nîmes à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 272 mètres
- - Collège Feuchères à 218 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1156 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 303 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pradier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pradier dans son marché local
Prix du 24 Rue Pradier par rapport à la voie
Sur Rue Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 24 Rue Pradier se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pradier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pradier se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 45.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
