9 t Rue Pradier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 t Rue Pradier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 t Rue Pradier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Séguier.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Milliarède à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 172 mètres
- - Nîmes à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 279 mètres
- - Collège Feuchères à 215 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1148 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 310 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 9 t Rue Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 9 t Rue Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 t Rue Pradier dans son marché local
Prix du 9 t Rue Pradier par rapport à la voie
Sur Rue Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 9 t Rue Pradier se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 t Rue Pradier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 t Rue Pradier se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 38.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 t Rue Pradier
Les biens actuellement en vente autour du 9 t Rue Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 t Rue Pradier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ATRIUM
nimes 30000
28 annonces en vente chez Flatway
D'Habitat >
Nîmes 30000
8 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
