3 Rue Pradier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pradier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 b mais inférieur de 2.96 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Pradier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Esplanade.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Feucheres à 203 mètres
- - Nîmes à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 245 mètres
- - Collège Feuchères à 90 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1115 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 245 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pradier dans son marché local
Prix du 3 Rue Pradier par rapport à la voie
Sur Rue Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 3 Rue Pradier se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pradier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pradier se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pradier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Pradier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ATRIUM
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