38 b Rue Pradier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 552 €

de 2 090 € à 3 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 b Rue Pradier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 b Rue Pradier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 390 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0992 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 76 mètres
- Nîmes à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 237 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 274 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1210 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 260 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 146 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 38 b Rue Pradier

Aucune vente n'a été recensée au 38 b Rue Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Pradier(2 303€)

40 Rue Pradier(2 671€)

38 Rue Pradier(2 301€)

42 Rue Pradier(2 652€)

19 Rue Pradier(2 060€)

17 Rue Pradier(1 967€)

34 Rue Pradier(2 044€)

21 Rue Fenelon(2 670€)

Prix du 38 b Rue Pradier dans son marché local

Prix du 38 b Rue Pradier par rapport à la voie

Sur Rue Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 38 b Rue Pradier se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 b Rue Pradier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Rue Pradier se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.44 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Avenue Feucheres, 30900 Nîmes(2,594 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 b Rue Pradier

Les biens actuellement en vente autour du 38 b Rue Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.