9 b Rue Pradier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Pradier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°22 bis et de 6.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 b Rue Pradier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Milliarède à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 179 mètres
- - Nîmes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 279 mètres
- - Collège Feuchères à 207 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1145 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 311 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 127 mètres
Ventes au 9 b Rue Pradier
Une vente a été recensée au 9 b Rue Pradier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Pradier dans son marché local
Prix du 9 b Rue Pradier par rapport à la voie
Sur Rue Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 9 b Rue Pradier se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Pradier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Pradier se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 b Rue Pradier
Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 b Rue Pradier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
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nimes 30900
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