1 Rue Professeur Piccard, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Professeur Piccard, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Professeur Piccard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier André Marquès.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0201 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Mathieu à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 977 mètres
- - Collège Romain Rolland à 383 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1582 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Professeur Piccard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Professeur Piccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Professeur Piccard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Professeur Piccard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Professeur Piccard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Professeur Piccard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Professeur Piccard dans son marché local
Prix du 1 Rue Professeur Piccard par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Piccard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 1 Rue Professeur Piccard se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Professeur Piccard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Professeur Piccard se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 1 Rue Professeur Piccard à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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