8 Rue Professeur Piccard, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Professeur Piccard, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Professeur Piccard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier André Marquès.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Mathieu à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 939 mètres
- - Collège Romain Rolland à 417 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 266 mètres
Ventes au 8 Rue Professeur Piccard
Une vente a été recensée au 8 Rue Professeur Piccard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Professeur Piccard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Professeur Piccard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Professeur Piccard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Professeur Piccard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Professeur Piccard dans son marché local
Prix du 8 Rue Professeur Piccard par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Piccard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 8 Rue Professeur Piccard se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Professeur Piccard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Professeur Piccard se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 8 Rue Professeur Piccard à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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