25 Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Puech du Teil, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Puech du Teil.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Foucauld à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 339 mètres
- - Collège Jules Verne à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 353 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Puech du Teil
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Puech du Teil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Puech du Teil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Puech du Teil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Puech du Teil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Puech du Teil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Puech du Teil dans son marché local
Prix du 25 Rue Puech du Teil par rapport à la voie
Sur Rue Puech du Teil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 25 Rue Puech du Teil se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Puech du Teil par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Puech du Teil se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.62 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
