33 Rue Rangueil, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 401 € à 2 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Rangueil, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°28 et de 8.26 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 33 Rue Rangueil, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 489 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 261 mètres
- Nîmes à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 298 mètres
- Collège du Mont Duplan à 272 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 368 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 850 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 44 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Rangueil

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Rangueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Rangueil(1 830€)

35 Rue Rangueil(1 900€)

26 Rue Rangueil(1 789€)

30 Rue Rangueil(1 816€)

37 Rue Rangueil(1 720€)

31 Rue Rangueil(1 790€)

24 Rue Rangueil(1 973€)

29 Rue Rangueil(1 862€)

Prix du 33 Rue Rangueil dans son marché local

Prix du 33 Rue Rangueil par rapport à la voie

Sur Rue Rangueil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 33 Rue Rangueil se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Rangueil par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Rangueil se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.15 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Plan d'Orléans, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,010 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Rangueil

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Rangueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.