37 Rue Rangueil, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Rangueil, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°30 et de 9.67 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 37 Rue Rangueil, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1576 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 292 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 271 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 878 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 190 mètres
Ventes au 37 Rue Rangueil
Une vente a été recensée au 37 Rue Rangueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Rangueil dans son marché local
Prix du 37 Rue Rangueil par rapport à la voie
Sur Rue Rangueil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 37 Rue Rangueil se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Rangueil par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Rangueil se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 37.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
