15 b Rue Raymond Marc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Rue Raymond Marc, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Rue Raymond Marc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 172 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planas à 233 mètres
- - Nîmes à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 243 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 256 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 270 mètres
Ventes au 15 b Rue Raymond Marc
Une vente a été recensée au 15 b Rue Raymond Marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Rue Raymond Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Rue Raymond Marc, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Rue Raymond Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Rue Raymond Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Rue Raymond Marc dans son marché local
Prix du 15 b Rue Raymond Marc par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 15 b Rue Raymond Marc se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Rue Raymond Marc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Rue Raymond Marc se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.74 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Rue Raymond Marc à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 15 b Rue Raymond Marc est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
