23 Rue Richelieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Richelieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 23.05 % à celui du n°38 et de 16.04 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Richelieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 211 mètres
- - Nîmes à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 461 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 432 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 787 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 113 mètres
Ventes au 23 Rue Richelieu
Les 6 ventes au 23 Rue Richelieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 23 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 23 Rue Richelieu se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Richelieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Richelieu se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Richelieu
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Richelieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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