38 Rue Richelieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Richelieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 209 mètres
- - Nîmes à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 465 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 436 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 793 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 106 mètres
Ventes au 38 Rue Richelieu
Les 2 ventes au 38 Rue Richelieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 38 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 38 Rue Richelieu se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Richelieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Richelieu se situe 34.33 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 45.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Richelieu
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Richelieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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Diaz Immobilier
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Elodie CHARDOT
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