12 Rue Rivarol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 736 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 092 € à 3 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Rivarol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°19 et de 3.74 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue Rivarol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 479 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 54 mètres
- Nîmes à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 119 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 70 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1185 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 155 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 212 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Rivarol

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rivarol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Rivarol(2 272€)

17 Rue Rivarol(2 273€)

10 Rue Rivarol(2 664€)

21 Rue Rivarol(2 268€)

14 Rue Rivarol(2 184€)

15 Rue Rivarol(2 371€)

8 Rue Rivarol(2 380€)

6 Rue Rivarol(2 355€)

Prix du 12 Rue Rivarol dans son marché local

Prix du 12 Rue Rivarol par rapport à la voie

Sur Rue Rivarol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 12 Rue Rivarol se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Rivarol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rivarol se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.36 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Rue Bossuet, 30900 Nîmes(2,456 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,130 €)

Rue Deparcieux, 30900 Nîmes(2,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Rivarol

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rivarol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.